서울 강남구 도곡동에 삼성물산이 짓는 '래미안 레벤투스' 아파트가 로또 청약을 시작합니다. 2024년에는 강남권 아파트 분양이 특히 많이 예정되어 있습니다. 강남 아파트 분양은 청약에 당첨만 되면 10억 원 정도의 시세차익을 바로 볼 수 있어 '로또 청약' 또는 '슈퍼분양'이라는 수식어가 붙습니다.
서울 도곡동은 주요 부동산 시장 중 하나로, '래미안 레벤투스'는 뛰어난 입지와 삼성물산의 시공으로 높은 가치를 인정받아 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다.
또한, 이 아파트는 분양가 상한제가 적용된 민간주택으로, 주변 시세 대비 수억 원의 안전마진이 보장됩니다. 이에 따라 상상을 초월하는 경쟁률을 기록할 것으로 예상됩니다.
본문에서는 래미안 레벤투스 주요정보, 분양일정, 분양가, 청약 신청방법, 청약 1순위 조건, 당첨자 발표 등 청약을 신청하려고 할 때 체크해야 할 모든 사항들을 확인할 수 있습니다.
도곡 래미안 레벤투스 전경ㅣ래미안 홈페이지 캡처
🎬 왕의 귀환 래미안 8억 로또청약
1. 래미안 레벤투스 기본정보
- 분양주소: 서울시 강남구 도곡동 540번지 일대
- 단지규모: 16-18층, 4개동, 총 308세대 / 일반분양 133세대
- 분양/입주: 분양 2024.07.26 / 입주 2026.10
- 시행: 도곡삼호아파트 주택재건축정비사업조합
- 시공 건설사: 삼성물산(주)
- 분양문의: 02-443-0133
- 난방방식: 지역난방
- 주차대수: 401대 / 세대당 1.30대
- 청약가능통장: 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축
- 견본주택관람: 2024.08.02 - 2024.08.04 (서울시 송파구 충민로 17 래미안갤러리 3층)
2. 래미안 레벤투스 일반분양
래미안 레벤투스는 삼성물산이 개발하는 프로젝트로, 도곡동 삼호아파트를 재건축하여 새롭게 선보이는 주거 단지입니다. 이 단지는 지하 3층부터 지상 최고 18층까지 4개 동으로 구성되며 총 308가구 규모로 조성됩니다. 이 중 조합원과 임대분을 제외한 전용 45∼84㎡ 규모의 133가구가 일반 분양될 예정입니다.
- 45㎡ A 20세대
- 45㎡ B 6세대
- 58㎡ A 18세대
- 58㎡ B 66세대
- 74㎡ A 12세대
- 84㎡ A 4세대
- 84㎡ B 7세대
조감도ㅣ래미안 홈페이지 캡처
3. 도곡 래미안 레벤투스 분양일정
- 입주자 모집공고: 2024.07.26(금)
- 견본주택 오픈: 2024.08.02(금) - 2024.08.04(일)
- 특별공급: 2024.08.05(월)
- 1순위 청약(해당): 2024.08.06(화)
- 1순위 청약(기타): 2024.08.07(수)
- 2순위 청약: 2024.08.08(목)
배치도ㅣ래미안 홈페이지 캡처
4. 래미안 레벤투스 청약 당첨자 발표
- 당첨자 발표: 2024.08.14(수)
- 당첨자 자격 확인 및 서류 검수: 2024.08.19(월) - 2024.08.21(수)
- 당첨자 계약: 2024.08.27(화) - 2024.08.29(목)
배치조감도ㅣ래미안 홈페이지 캡처
5. 청약일정 및 신청방법
청약일정은 특별공급과 일반공급, 그리고 순위에 따라 다릅니다. 신청방법은 한국부동산원 청약Home에서 인터넷 청약으로 진행합니다. 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가능한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가) 가능합니다.
5.1. 청약일정
청약신청은 공급 유형과 청약 순위에 따라 나누어 각각 정해진 청약신청일 단 하루 09:00~17:30에만 할 수 있으므로 신청 날짜와 시간을 엄수해야 합니다.
▶ 특별공급
- 2024.08.05(월) / 09:00~17:30
▶ 일반공급
- 1순위(해당 지역): 2024.08.06(화) / 09:00~17:30
- 1순위(기타): 2024.08.07(수) / 09:00~17:30
- 2순위: 2024.08.08(목) / 09:00~17:30
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래미안 레벤투스 자금 계획 대출조건 시세차익 7억
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5.2. 아파트 청약 신청방법
아파트 청약 신청은 한국부동산원 청약Home 홈페이지 or 모바일 청약홈 어플을 통해 손쉽게 할 수 있습니다.
신청절차는 아래 청약 신청 바로가기로 이동하여 인증서를 통해 로그인한 후, 청약신청하기 클릭 > APT 청약신청 클릭 > 주택 선택(래미안 레벤투스) > 주택형 선택 > 유형별 청약자격 확인(거주자확인) > 유형별 선정기준 확인/입력(가점항목 확인) > 청약신청 내역 확인 순서로 진행하면 청약 신청이 완료됩니다.
▶ 인터넷 청약신청 정보
| 이용대상 | 공동인증서 (은행보험용 또는 범용) 금융인증서 네이버인증서 KB국민인증서 토스인증서 신한인증서를 보유한 청약통장 가입고객 * 기관추천 특별공급 신청자 중 청약통장을 사용하지 않는 유형의 청약신청자와 APT 무순위, 임의공급, 계약취소주택 입주자모집공고 청약신청자의 경우 공동인증서와 금융인증서만 사용 가능 |
| 이용시간 | 청약신청일 09:00~17:30 |
| 이용방법 | 한국부동산원 청약Home > 청약신청 > APT 청약신청 한국부동산원 청약Home > 청약신청 > APT 청약취소 |
5.3. 청약 신청 시 주의사항
투기과열지구, 청약과열지구, 규제지역으로 전매제한 3년, 거주의무 2년, 재당첨제한 10년의 제한사항이 있음을 반드시 확인하고 청약 신청을 하시기 바랍니다.
입주 예정일은 2026년 10월이지만, 조합 사정에 따라 더 길어질 수 있다는 점도 유념해야 합니다.
6. 래미안 레벤투스 1순위 청약조건
- 서울 및 수도권에 거주하는 2주택 이상 소유한 세대가 아니어야 합니다.
- 세대주가 청약을 해야 합니다.
- 청약통장 가입기간이 24개월 이상이어야 합니다.
- 청약통장 예치금액 300만원 이상이어야 합니다.
- 과거 5년 내 다른 주택의 당첨자가 된 세대에 속하지 않아야 합니다.
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강남 도곡동 래미안 레벤투스 청약 당첨자 발표 확인 (청약가점, 당첨자 선정 방법)
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7. 도곡 래미안 레벤투스 분양가
공급금액 및 납부일정
공급금액ㅣ래미안 레벤투스 홈페이지 캡처
8. 계약 안내
- 당첨자 및 동ㆍ호수 발표: 2024.08.14(수)
- 당첨자 자격 확인 서류 검수: 2024.08.19(수) ~ 2024.08.21(수) / 래미안갤러리 3층
- 당첨자 계약 체결: 2024.08.27(화) ~ 2024.08.29(목) / 래미안갤러리 3층
단지조경ㅣ래미안 홈페이지 캡처
9. 래미안 레벤투스 청약조건
✅ 특별공급 체크리스트
입주자 모집공고일 기준으로 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상의 성년자여야 합니다. 세대주여야 하며 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않아야 합니다. 청약 통장은 가입 기간 5개월 이상이며 청약통장 보유 지역별/면적별 예치금액 이상을 예치해야 합니다.
✅ 기관추천 특별공급 체크리스트
특별공급 대상자만 청약이 가능합니다. 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받은 자만 가능합니다. 과거 특별공급 당첨사실이 있을 경우에는 청약이 불가합니다. 청약통장 가입기간은 6개월 이상이어야 합니다.
✅ 다자녀 특별공급 체크리스트
서울특별시 2년 이상 계속 거주자 50%, 서울특별시 2년 미만 거주자 및 인천광역시, 경기도 거주자 50%에 해당됩니다. 세대주, 세대원 모두 청약이 가능합니다.
✅ 신혼부부 특별공급 체크리스트
서울특별시 및 수도권(인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상이어야 합니다. 경쟁률이 높을 경우 서울특별시 2년 이상 계속 거주자가 우선입니다. 혼인기간이 7년 이내일 경우에만 청약 신청이 가능합니다.
✅ 노부모 특별공급 체크리스트
서울특별시 및 수도권(인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상이어야 합니다. 배우자와 직계존속 및 세대구성원 전원인 무주택 세대주만 청약이 가능합니다.
✅ 생애최초 특별공급 체크리스트
서울특별시 및 수도권(인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상이어야 합니다. 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 무주택 세대주만 청약이 가능합니다.
✅ 분양가 상한제와 시세차익
분양가 상한제가 적용되는 이 단지는 시세보다 낮은 분양가로 인해 높은 경쟁률을 기록할 것으로 예상됩니다. 이는 구매자들에게 큰 시세차익을 기대하게 만듭니다.
10. 교육환경 및 교통
도곡동은 서울에서도 교육 환경이 우수한 지역으로 알려져 있으며, 여러 명문학교들이 밀집해 있어 교육에 대한 수요가 높습니다. 또한, 교통의 편리성도 큰 장점 중 하나입니다. 수인분당선 한티역이 도보 거리에 있으며, 주요 도로인 언주로와 도곡로를 통해 테헤란로 및 강남대로 등을 쉽게 이용할 수 있습니다.
입지환경ㅣ래미안 홈페이지 캡처
11. 8억 로또 청약 래미안 레벤투스 분양정보 맺음말
래미안 레벤투스의 분양은 강남구의 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 이러한 프리미엄 단지의 분양은 서울의 주거 문화와 부동산 시장에 중요한 영향을 미칠 것이며, 향후 서울의 부동산 시장을 예측하는 데 중요한 지표가 될 것입니다. 다만 아쉬운 부분은 소형 단지임에도 조합 물량을 제외한 일반 물량이 많지 않다는 점입니다.
청약에 관심이 있는 분들은 청약 일정과 조건을 꼼꼼히 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.
청약 예정인 분들에게 도움이 되었길 바랍니다.
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